房屋买卖只公证不过户可以吗?

有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户。但您可知道,不过户就意味着产权依旧归卖方所有?如果二手房交易只公证不过户,卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封,作为购房者你很可能房财两空。如果买房只做公证不过户有什么风险呢?

过户必读 2019-03-31 来源:大搜家原创内容工作室

房子生前过户给孩子和去世后过户差别这么大

现在,很多老人手里都有自己的房产,特别是家庭比较富裕的老人,有些手里甚至有几套房,所以很多90后或者00后年轻人根本就不需要买房,老人手里的房产或早或晚都将过户到子女名下。那么老人在生前与去世后过户房子给子女有什么区别?

过户必读 2019-03-31 来源:大搜家原创内容工作室

撤销赠与合同的条件是什么?如何撤销

赠与合同指的是把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

过户必读 2019-03-10 来源:大搜家原创内容工作室

父母赠与孩子的房产能收回吗?

一般情况下,在还没有办理过户手续时,父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后,房屋所有权已经变更为被赠与对象,很难撤销赠与。但这不是一定的,在以下三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,赠与人可依法撤销赠与。

过户必读 2019-02-03 来源:大搜家原创内容工作室

房产过户需要准备哪些资料?

房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常需要把房产证上的名字给更换了,进行房屋过户,房屋过户流程是什么?房屋过户需要准备什么资料?

过户必读 2019-01-20 来源:大搜家原创内容工作室

离婚房产怎么分?离婚后房产可以共有吗?

离婚在我们这个时代已经是很常见的,但是我们知道离婚以后容易出现的就是财产纠纷问题了。那么关于离婚财产分割的问题我们国家也有一些相关的法律规定,那房产如何分割呢,下面我们来介绍有关离婚房产怎么分?离婚后房产可以共有吗?

过户必读 2019-01-20 来源:大搜家原创内容工作室

房子过户给子女,生前和去世后差距大?

关于房子的话题,在中国从不缺乏热度,房地产价格越调控价格越高,最近一年的调控政策更是密集。房子成为很多人对抗通货膨胀的投资首选,但房子在财富变现或传承给子女的时候,会有诸多麻烦手续。那么老人的房产在生前和去世后过户给儿女,有什么差别呢?

过户必读 2019-01-20 来源:大搜家原创内容工作室

买二手房不快速过户有哪些风险?

与新房相比,虽然二手房可以即买即住,免去了装修的麻烦,但是买二手房却比买新房有更多的风险,尤其是买二手房过户很容易出现问题。

过户必读 2019-01-13 来源:大搜家原创内容工作室

继承房产如何过户?

因为当下大多家庭都是独生子女,所以单独继承父母留下的房产成了必然,虽然房产过户在当下来说是很平常的一件事,但是其中也牵涉各种问题,例如:继承房产过户手续怎么办理?如何办理继承过户?

过户必读 2019-01-06 来源:大搜家原创内容工作室

新买的房子多久可以过户?

购买新房伴随着房屋过户问题,大多数人对于房屋过户问题都不了解,似乎也没有了解的必要性,其实购买新房时不用太过多的考虑过户问题,商家都会有所安排,但是必要的流程还是需要了解清楚的,那么新买的房子多久可以过户?房产证怎样过户?

过户必读 2019-01-06 来源:大搜家原创内容工作室

继承房产如何过户?

因为当下大多家庭都是独生子女,所以单独继承父母留下的房产成了必然,虽然房产过户在当下来说是很平常的一件事,但是其中也牵涉各种问题,例如:继承房产过户手续怎么办理?如何办理继承过户?

过户必读 2018-12-30 来源:大搜家原创内容工作室

房子给子女分几步 继承?赠与?卖给子女?

房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。

过户必读 2018-12-30 来源:大搜家原创内容工作室

产权变更是什么意思?如何办理?

房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。

过户必读 2018-12-30 来源:大搜家原创内容工作室

搞不清的个人房产证、集体房产证和宅基地

说道“集体土地房产证”大家肯定都很疑惑,但是但从字面的意思解释,集体就是有组织的整体,所以集体房产证是大家的,没有独立的产权,那么,很多人都想知道集体土地房产证能过户吗?个人房产证与集体房产证有什么区别?下面小编将为购房者们解答。

过户必读 2018-12-30 来源:大搜家原创内容工作室

借父母名买房归谁?借名买房纠纷如何处理

生活中借名买房的事情还是经常有发生,由于房屋买卖的一些限制,有的朋友不得已采取借名买房的措施,这样的房产证会办在他人的名下,如果发生纠纷很有可能房财两失,一般都是找值得信赖的人,那么借父母名买房归谁,借名买房节分如何处理呢?

过户必读 2018-12-30 来源:大搜家原创内容工作室

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