增长11.6%!今天国家统计局这个数据点赞了房地产

作者:中国房地产报
来源:中国房地产报
2019-03-29
摘要:
  受益于房地产和基建投资的带动, 1至2月固定资产投资增速延续了去年9月以来的回升趋势,累计同比增长6.1%,高于2018年全年0.2个百分点。房地产投资增速达到11.6%,这是自2014年12月以来4年时间里最好的水平。

  受益于房地产和基建投资的带动, 1至2月固定资产投资增速延续了去年9月以来的回升趋势,累计同比增长6.1%,高于2018年全年0.2个百分点。房地产投资增速达到11.6%,这是自2014年12月以来4年时间里最好的水平。

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  这一表现超出了市场预期,此前市场普遍预计受土地购置费大幅回落、房企资金压力大等拖累,房地产投资面临较大下行压力。

  在今天国务院新闻公室举行新闻发布会上,国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇对此表示,1至2月份房地产投资有所加快,比2018年全年提高2.1个百分点,增长达到11.6%。去年全年维持在10%左右的水平。

  同比增长11.6%有两大动力

  为什么1至2月份房地产投资增速高,毛盛勇认为主要有两个原因,第一是前期土地的购置费增长比较快;第二是今年以来房地产企业施工进度有所加快,推高了房地产的投资。

  国家统计局发布的经济运行数据显示,1至2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。

  对这一增长数字,有房地产业内人士认为,一是房地产新开工和施工等数据表现较好,这直接体现到开发投资这些数据上,背后是部分房企主动开发以争取预售许可证,快速出货;二是不排除建材等材料价格继续上涨,这些价格因素都会反映到开发投资数据上来。

  对于下一步房地产投资开发的走势,毛盛勇称,存在一些支撑房地产投资平稳较快增长的因素,比如房价,目前表现比较平稳;房地产新开工面积或者施工面积还保持一定增长,这可能会对房地产投资有一定的支撑。

  房地产投资开发的制约因素并不是没有,毛盛勇坦称,从1至2月份数据来看,土地购置面积是下降的,商品房销售面积也是下降的。“房地产投资有一些支撑因素也有一些制约因素,下一步一些地方还会继续优化和调整政策,所以,房地产投资走势还需要进一步观察。”

  销售面积下降,楼市进入盘整阶段

  中国房地产报记者从国家统计局发布的数据上看到,在投资开发增长之外,房地产投资的先行指标商品房新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积、土地购置面积、房地产开发企业到位资金累计增速均出现全线回落。

  1至2月份,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。其中,住宅销售面积下降3.2%,办公楼销售面积下降15.7%,商业营业用房销售面积下降13.6%。土地购置面积方面,累计同比增速由正转负,大幅回落48.3个百分点至下降34.1%。

  这一系列回落数据说明,未来房地产投资仍面临较大下行的压力。尤其是影响房地产开发企业投资的销售情况,1至2月份,一批龙头房企发布的数据显示了销售额下降态势。

  2019年1至2月,万科累计实现合同销售面积564.4万平方米,合同销售金额920.7亿元,同比分别下降约17.55%和11.11%。中国恒大共实现合约销售金额约647亿元,同比下降42.5%;累计合约销售面积590.1万平方米,同比下降46.85%。根据碧桂园此前披露的数据显示,2019年前两个月共实现归属公司股东权益的合同销售额约748.8亿元,由于去年前2个月碧桂园公布的是全口径数据,因此无法得出具体的增减幅度。

  对于1至2月份商品房销售面积下降3.6%这个情况,毛盛勇认为背后有两个原因, 一是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分(推盘)集中在2月份,对人们的购房行为带来了一定影响,“全国商品房销售面积这一数据没有经过季节调整,没有剔除春节因素”。二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以及加快长效机制的建设,广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。“所以房地产市场在这样的情况下,将来会更好地保持平稳健康发展。”

  3月8日,十三届全国人大二次会议第二次全体会议召开前,全国人大代表、林达集团董事局主席李晓林在接受中国房地产报记者独家采访时表示,现在经济下行压力还比较严峻,政府工作报告也提到了“两难”和“多难”的情况,我认为对于大力支持高科技与制造业发展是没有问题的,但它们的体量有限,我认为房地产的体量还是很大,2018年全国实现了近15万亿元销售额,又拉动了几十个行业的发展,所以“‘铁公基’+房地产”的发展模式还会继续。他认为,“今后能代替房地产的会是中国农业产业,但现在农业产业没有品牌,加之销售难、价格低,农民积极性也不高,这也是一个问题。”

  在今年楼市分化格局方面,有房地产行业人士则分析认为,房地产销售出现降温的态势,说明市场正在做调整。今年更大的下滑压力预计会在三四线城市,而一二线城市近期已经有所回暖。


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房地产税落地速度预期加快 未来影响仍未明朗

  两会期间,有关房地产税的消息牵动着各方神经。据21世纪经济报道消息,近日,全国人大财经委副主任尹中卿谈到未来房地产税出台时说,主张对居民住宅免税面积应该宽松一点,不要像个税一样频繁提标准,一开始宁可把标准定得高一点。此外,房地产税是一个地方税种,所以房地产税即使出台,何时开征、按什么税率征收,按照法律规定、充分授权的原则,地方政府应该会有很大的自主选择权。

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  3月9日,十三届全国人大二次会议新闻中心在北京梅地亚举行记者会,就“人大立法工作”相关问题回答中外记者提问。全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图表示,下一步全国人大财经委将按照全国人大常委会立法规划和年度立法计划要求,督促有关部门抓紧增值税法、消费税法、房地产税法、关税法、城市维护建设税法、契税法、印花税法、税收征收管理法(修改)等法律草案的起草,做好法律草案的初步审议,确保按时完成落实税收法定原则的立法任务。

  今年政府工作报告也对房地产税立法作出部署,要“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”。

  对于这些房地产税的消息,中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,房地产税落地的速度预期在加快,房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,很多人说的“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

  张大伟认为,过去几年房地产调控与往年出现了明显质变,从短效机制向长效机制转变。但稳步推进下的房产税还需要一定时间。立法过程较长,房地产税目前在积极准备草案阶段,短期出台执行落地可能性不大,三年内落地可能性不大。

  “立法先行,房地产税在2019年肯定将有立法举措,这一点不用怀疑。”张大伟说,“房地产税作为一个工具,并不是万能的,未来影响到底如何,还要看落地的政策内容,包括豁免、税率、税基等。”

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,关于房产税舆论的核心观点之一是对自住房推出房产税可以“降房价”,然而从北京市近十年二手住宅成交量价情况来看,“看空”的舆论并未对北京市二手住宅交易市场的整体发展趋势造成显著影响。通过数据研究发现,房产税讨论带来的“看空”情绪对市场、购房人和业主的影响有限,市场上理性仍然占主流。

  许小乐表示,房产税的起征将会在短期内改变市场交易结构,但长期仍主要受供需关系影响。未来房产税的实施需要政府部门做好对各项措施执行时间的把控,有节奏地逐步向市场推行,并给予市场一定时间对其进行消化,避免一刀切式的执行,引起房地产市场剧烈震荡。


龙湖集团捐资1亿元设立“龙湖-故宫文化基金” 助益故宫文保事业发展

  3月14日,龙湖集团、故宫博物院及北京故宫文物保护基金会在北京举办签约仪式。龙湖集团捐资1亿元,在北京故宫文物保护基金会设立“龙湖-故宫文化基金”,助益故宫博物院文保事业发展,在文物保护和修复、文化遗产研究与利用、重要藏品征集、优秀传统文化传播等领域发挥效能。

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  故宫博物院院长单霁翔、北京故宫文物保护基金会理事长李季、龙湖集团董事长吴亚军出席仪式并致辞。故宫博物院常务副院长李小城、北京故宫文物保护基金会秘书长娄玮、龙湖集团首席执行官邵明晓代表三方签署协议。

  签约仪式上,故宫博物院院长单霁翔对龙湖集团的人文情怀和社会责任感给予高度肯定。他说,“龙湖-故宫文化基金”的设立,将有助于推进故宫博物院文物保护修复、收藏,以及文化传播等多项事业健康发展。故宫博物院承诺将公开透明地妥善使用好这些善款。同时表示,故宫作为全人类的珍贵财富和历史资源,故宫博物院将更开放地与全社会一起为保护和利用好文化遗产贡献出自己的力量。

  北京故宫文物保护基金会理事长李季表示,故宫文物保护基金会很高兴能够在此次签约仪式中起到桥梁的作用,并对龙湖集团的义举表示感谢。他认为正因为有了像吴亚军女士这样的有识之士与龙湖集团这样有社会担当企业的无私资助,基金会才能为故宫博物院发展提供助力。他希望在未来,能够有更多的人认识到文物保护与文化传承的重要性,共同参与到文化遗产保护传承的事业之中。

  龙湖集团董事长吴亚军在发言中讲到,能够参与到保护故宫历史文化遗产、传播传统文化教育的事业中,龙湖集团所有同仁深感荣幸。故宫博物院近年来不断探索世界文化遗产保护与利用的可持续发展、弘扬中华民族传统历史文化,焕发出了新的活力。龙湖集团秉承“善待你一生”理念和“空间即服务”发展战略,愿充分发挥26年累积的空间营造和管理服务经验,在促进故宫博物院文化事业发展中尽一份绵薄之力,并号召更多人士参与到我国历史文化传承与发扬的事业中来。

  故宫博物院、北京故宫文物保护基金会与龙湖集团此次签约,是贯彻落实党的十九大精神,推动社会主义文化繁荣兴盛的一次具体行动,也是博物馆吸纳社会力量进行文化遗产保护,做出的一次积极实践。三方将以此次合作为契机,进一步推动文化遗产保护工作,共同为弘扬优秀传统文化作出更多积极的贡献。

  出席本次活动仪式的还有龙湖集团执行董事李朝江、龙湖集团副总裁、龙湖智慧服务集团董事长王光建、龙湖集团副总裁李楠、龙湖集团副总裁宋垚,故宫博物院院领导及各部处负责人等。


廊坊荣盛华府建材城违规售卖商铺内幕

  购买廊坊荣盛华府建材城商铺的业主,不是在维权,就是在维权的路上。截至2019年1月17日,他们已经进行了五次维权。

  这起事关商铺的维权,掀开了荣盛售卖商铺“以租代售”,引发多起维权事件的帷幕:

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  据廊坊荣盛华府建材城商铺业主,讲述的维权诉求,聚焦在以下四点:

  1、荣盛当初承诺的房本,已到承诺时间,却没有音信,要求给出房本办理的时间,以及延期违约赔偿问题;

  2、当初荣盛承诺返租收益最低保障是房款的6%,但在返租时却要求业主开具将近16%的返租款税票,税金由业主支付;

  3、承诺10年的收益保障,签订合约时只签了5年,广大业主担忧后期10年甚至更长时间的收益没有保障;

  4、购房交款三年后,才看到购房合同,开发商有意不让看到合同的霸王条款,使我们错过了退房的时机;

  这是“以租代售”种下的恶果。据商铺业主讲:“当初是听信了荣盛的宣传,以为大开发商项目有保障,而且可以分期首付,未来有收益承诺,就放心购买了”。

  维权始末

  从2015年至今,廊坊荣盛华府建材城约有上千人认购,但在部分业主缴款后,却发现与当初设想的投资收益,产生了偏差,甚至于感觉受到了欺诈。

  据业主反映,他们认为廊坊荣盛华府建材城,存在如下欺诈行为:

  1、以国家明令禁止的“售后包租”、“首付分期”、“第三方借款”的方式,诱导购房人,违规违法销售;

  2、商铺购房人在向廊坊荣盛华府建材城缴纳房款时,必须先交3-6万的电商,收据不是荣盛公司,而是缴入其他公司账户,该款项未计入合同,其他约定合同上也未体现该款项;

  3、售卖商铺绑定售后返租,税金部分缴纳完成4年后,才有所谓的回本收益;

  4、销售铺位宣传与现有设计不符,有可能造成产权不批,地下一层,按销售说有产权,但根据有关律师说法,要看规划设计图有无地下商铺建筑,如有则有产权证,否则反之。

  针对上述问题,据业主与荣盛的沟通反馈:

  1、关于房本,荣盛华府建材城项目方承诺在2019年8月1日前,具备办理个人房本条件;关于违约金的计算,如逾期未取得房本,利率按每日0.01%,基数按照购房合同金额计算;

  2、对于谈判承诺荣盛提供十年履约担保和返租基数包含前三年租金不变的承诺,荣盛正在办理程序过程中;

  3、关于首付分期违约的问题,因有部分业主疑虑停止了分期首付款的偿还,如果业主选择继续履约,分期首付的违约金荣盛可以考虑免除,至少降低到合理的程度;

  4、关于返租税金承担及团购费是否计入返租基数等其他问题,荣盛华府建材城项目正与有关部门沟通,有新进展会与业主代表沟通。

  从荣盛华府建材城项目方给出的答复来看,房本问题给出了日程表,但是核心的返租税金问题,还处于协调当中,而引导客户“首付分期”的操作,仍旧在实施。

  律师答疑

  针对这起维权事件,我们梳理出5大问题,并以此咨询了北京金诉律师事务所戴金花律师,她给出的解读如下:

  T1:开发商卖商铺,承诺租金收益,这种以租待售的方式,是否合规?操作中,对于购房人的不利因素是什么?

  D:虽然没有明确法律规定“以租待售”是不行的,但是“以租待售”的方式是为了规避限购政策或是购房人不具备购房资格等事实,那么开发商“以租待售”方式卖商铺的行为,就因违反了相应的政策而违规违法。

  对于购房人来说,虽然支付了相当于房款的租金,但是却在租赁期内无法获得房屋所有权证,房屋产权证依然在开发商手里。在这期间,开发商依然可以再次销售该商铺,对于购房人来说,不仅仅付出的是时间成本,还可能钱财两空。

  T2:开发商在售卖商铺时,采用分期的方式,首付10%,这种是属于“首付贷”?开发商的动机是什么?对购房人的不利因素是什么?这种方式是否构成非法集资?

  D:如果购买商铺,首付只有10%,低于人民银行的房贷政策标准的,属于首付贷。

  这两年因为楼市调控,开发商为购房人提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,目的是为了降低购房人购房成本,将转移资金投入风险,尽快回收资金。

  对于购房人而言,既要还首付的贷款,又要还银行贷款,其实增加了购房者的还款压力,并且延长了购房人办理产权证的时间。

  开发商通过“首付贷”或者“首付分期”方式来吸引购房者的行为,属于房地产市场的乱象,若是开发商没有承诺在一定期限内给购房人还本付息,是很难认定为非法集资罪的。

  T3:购买商铺的投资人,在交款三年后,才看到购房合同,开发商这种行为属于违规?购房人应如何维权?

  D:属于违规行为。在交款三年后才看到购房合同,是不合理的,按照相关法律规定,房地产转让当事人应当签订书面转让合同,合同是双方当事人的合意,若是签订购房合同,就应当各持一份。

  购房人签订了购房合同,务必第一时间索要购房合同并保存好,若是无法获得购房合同,第一、在签订合同后,需要采取拍照等方式保留证据;第二、房款务必通过转账方式缴纳,并要求开具发票,即使无法开具发票,也务必要开具收据;第三、向房地产有关部门投诉。

  T4:购买商铺后的投资人,在开始获得开发商返租收益时,开发商让先补缴税费,大概10多个点,补缴后,开发商才进行返租,对于这种以租待售的商铺,这个税费是否合理?

  D:开发商先让补缴税费不合理、不合法。首先10多个税点的缴纳是没有法律依据的。

  以租待售在租赁期,不存在房屋买卖的相关税点。其次,假若是租赁的税点,第一税点没有那么高,第二该税点是跟租金有关。退一步讲,即使是房屋买卖的相关税点,也没有那么高。

  T5:开发商以部分业主未缴纳维修基金,延迟发放房本,这种行为是否涉嫌违规?

  D:属于涉嫌违规的行为,未缴纳维修基金不是延迟发放房本的法定理由,开发商以部分业主未交维修基金而延迟发放房本是没有法律依据的。

  T6:针对税费,房本延期发放,以及之前售卖时承诺十年返租,结果在签订租约时候,只签订了五年,这些问题,购房人应该如何维权?

  D:这涉及到口头承诺与实际履约不符的问题,属于开发商的欺诈销售行为。

  对于购房人来说,首先取证很关键,保存好开发商宣传资料,销售过程中录音录像,与开发商沟通的微信记录等材料。

  其次,可以向住建部门反映欺诈销售房屋的相关情况,也可以向工商部门举报,查处虚假宣传内容,要求依法查处开发商的不合规行为。

  最后,若是这些部门没有履行法定职责,可以提起相关履职的行政诉讼。

  返租担忧

  从法律层面梳理后,会发现,廊坊荣盛华府建材城项目方在销售过程中,是违法违规了。但在维权中,商铺的购买人,却像是“吃了个哑巴亏”。

  据廊坊荣盛华府建材城商铺的业主讲:“因为3年后拿到的购房合同,也因为购买时疏忽大意,没想到合同中的条款,最终成了索取应得权益的拦路虎”。

  但在“税费”的问题上,购房人认为自己有理可辨。因为在委托协议中,关于委托费用的条款,提到“甲方应在收取租金回报前向乙方开具房屋租赁发票给乙方”,却没有注明税点。

  “当时,有一部分业主就没有签这个协议。后来我们了解了一下,新税法规定是先拿租金再开税票。之前咨询律师说,这个协议现在也不适用了”。

  除此之外,还有返租年限委托,也是业主担忧的问题。据业主讲:“最早我们购买的时候,说建成后是一个商业综合体,等到后来才变成了建材城”。

  “建材城投入运营后,日常这里的人流量并不大。有朋友在这里开店,据他说营收并不好。我们逛的时候也看到,有些商户已经黑了灯,准备撤店了”。

  “以这样的经营现状,未来返租都是问题,假如5年期满后,开发商不与我们签订续租协议,每一层切碎了产权的商铺,我们又怎么能出租运营,毕竟一千多业主,意见很难统一”。

  通过咨询业内人士,我们了解到,开发商“以租代售”的套路,敢于承诺能给投资者逐年递增的回报率,这其中的原因是,在销售时,已经将返租部分算入商铺的售价中。

  比如,商铺本来只能卖1万元/㎡,但开发商却使用这种促销手段,将售价抬高到2万元/㎡,然后用多出来的钱,在3-5年期间内,返还给业主。

  在投资商铺的业主看来,可以轻松坐地收租,其实已经被开发商套路。

  通常来说,商场需要3-5年的培育期,也就是说,3-5年内商场不仅没有收益,还可能赔钱。所以,为了避免自身受损,开发商用“以租待售”的方式,把风险转移到了购买人身上。

  如果商铺3-5年后,可以持续经营,或者升值,开发商就会乐于与购买人继续续约,但如果经营不好,开发商甩手走人,购买人也是无可奈何,最终很可能血本无归。

  在维权的整个过程中,购买商铺的业主,一直不明白的还有,将近16%的返租款税票的出处是什么。针对这个疑惑,我们咨询了戴律师。

  她说,16%有增值税,但是没有跟租金挂钩的,也没有返租税这个税名,很可能是开发商自己设立的名目。她判断,6%是房屋租赁税费,10%是管理费,一般情况下,租赁管理费为2%,由开发商缴纳。而且,10%的管理费确实是高了。

  屡次违规

  借由廊坊荣盛华府建材城这起商铺维权事件,我们也很好奇,这种销售模式,在荣盛的项目中,是个例还是惯例?

  据搜索到的新闻报道及业主论坛发帖,我们发现,荣盛在商铺销售中,是惯用“以租代售”、“首付分期”,结果是因宣传与交付不符,持续引发业主维权。比如:

  河北唐山荣盛未来城(商业综合体),采取了售后包租的方式进行销售,承诺每年返房款的10%到购房人账户作为租金收益,后业主要求退房,投诉到唐山市丰南区住建局。

  香河荣盛白鹭岛商铺,宣传10年托管返租90%,没有公摊面积,等到业主看到网签合同,购买的16.876㎡铺子,使用面积变为5.67㎡,公摊面积占到66%。

  早在2001年,原国家建设部公布的《商品房销售管理办法》中,就对预售房地产项目的售后返租下了禁令,规定开发商不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

  2006年5月,原国家建设部又对当时再度盛行的“返租经营”再次发文,明确“售后包租”、“承诺回报”等为房地产广告明令禁止的内容。

  而在19年3月14,荣盛石家庄两项目被爆出存在违法违规行为,石家庄荣盛广场在未竣工情况下,采用售后包租方式销售,被石家庄市住房和城乡建设局对其警告、责令限期改正,并处罚款30000元。石家庄荣盛城项目未取得《商品房预售许可证》,违规预售并收取预付房款30845344元,违法情节严重。


展望 重构未来:2019观点年度论坛正式开幕

  “展望,重构未来”,2019年将是房地产行业找寻新的生存空间与增长点的一年,房企在夯实地产主业的同时,开拓创新型业务已成为大势所趋。

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  (2019年3月19日·深圳(楼盘))阳光、微风、鸟鸣……早春三月,万物复苏,中国房地产行业一年一度的盛会“观点年度论坛”正式在深圳开幕。

  温和的春风徐徐拉开新一年的帷幕,艰难的2018从此成为过往。2019年初始,中国房地产市场重新出发,楼市的号角吹响,粤港澳大湾区红利释放,三大都市圈回温,房地产的小阳春行情即将来临。

  与此同时,因城施策调控房地产市场,棚户区改造继续推进,房地产税立法继续推进,在这样的节点下,中国房地产行业需要复盘过往,总结经验,展望大势,并重构未来。因此,“2019观点年度论坛”在充满希望的三月召开,同时隆重发布“2019中国房地产卓越100榜”。

  观点年度论坛连续三年选址粤港澳大湾区的核心引擎——深圳前海,从2017年起,观点学徒计划总部训练营先后深入招商蛇口、华润置地、恒大地产集团、印力集团、金地集团(600383)总部,与企业进行面对面分享,零距离交流,共同探讨企业的成长路径。

  2019年中国房地产即将进入下一个十年,行业形势走向稳定与回暖。而刚刚过去的2018年,增长在继续,分化也在持续,这一年中国房地产千亿俱乐部的成员已增至31家,碧桂园、万科、恒大三家房地产企业全年销售额突破5000亿元,融创、保利两家则达到4000亿元以上。

  过去一年,虽然大多数头部房企的销售业绩有所上升,但整体来看,规模增长已由过往几年的高速过渡到平稳。

  2019年,楼市响起新的信号,各个城市将根据各自的发展情况调节房地产市场,可以预见的是,未来还将有更多的城市加入到“因城施策”的行列当中。

  更重要的是,年初以来,土地市场一改去年流拍、底价、低溢价成交局面,逐渐升温并回归到理性当中。但对房企而言,销售压力持续增大、增速进一步放缓情况下,制定新一年的销售目标更加谨慎。

  根据观点指数统计的数据,2019年1-2月,房企销售金额TOP100合计为12352.31亿元,同比下降0.64%。总体来看,房企销售金额TOP3、TOP10、TOP50的门槛分别达到788.29亿元、234亿元和70.32亿元。相比2018年1-2月的门槛值,分别下降了22.48%、20.71%和上升了9.96%。

  在这样的背景下,2019观点年度论坛的主题“展望:重构未来”无疑具有重要含义,展望之中,房地产要如何重构未来?

  “展望,重构未来”,2019年将是房地产行业找寻新的生存空间与增长点的一年,房企在夯实地产主业的同时,开拓创新型业务已成为大势所趋。

  主营业务稳步扩张的同时,越来越多企业希望通过创新业务破局,商业地产、产业地产、文旅地产、养老地产、创新业务……成为了房企的新路径。

  新的一年,房企如何重构,如何再生未来,是每一家企业都要思考的问题。

  3月18-20日,观点地产机构在深圳隆重举办2019观点年度论坛,诚邀近400位行业领导、企业高层、经济学者、主流媒体共同展望未来,解读分化转型时代下中国房地产行业的新方向。


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